芜湖市鸠江区清水老街区域单元地块详细规划公示啦

芜湖城东那缓慢而逐步掀开的发展蓝图，清水老街片区进行的规划公示，彰显出此区域从传统街区迈向现代化滨江社区的强烈转型意愿与坚定动力，其关键核心要点是凭借周密且系统的功能重新组合以及相关配套设施的优化升级，实实在在努力把大约5.5万居民的生活质量予以提升。

规划背景与定位

本次详细规划范围极为明晰，北到芜合高速；西达宁芜高速；南面靠着青弋江；东、北两边以高速作为界限，把清水老街、批发市场以及周边成熟小区全都包含进去。这片有大约5.5万人口居住情形的区域，在未来会被给予“现代化滨江绿色社区”这样清晰的定位。

规划并非仅仅只把目光放在当下居住需求的解决上，而是更加着重于为整个芜湖城东片区去树立起一个高质量开发的样本，它以居住作为主导内容，与此同时还特别强调商业活力，以及完善配套和生态环境之间各种方面的融合，其目标是要把这里构建成为一个功能复合，适宜居住又适合创业的综合性生活单元。

公共服务设施布局

本次规划引人注目之处在于公共服务，单元之内打算构建起高效的“5 - 15分钟生活圈”，谋划建设1处街道级别以及2处社区级别公共服务中心，街道级中心规划定在黄山东路北边，它的东侧还会配备建有带有室外运动设施的公园绿地 。

当前所属的清水街道办事处会转变为社区中心，并且会于它的东侧增添社区公园。像盲人学校以及培智学校这类特殊教育设施都会予以留存，展现出了对特定群体的关心。这样一种分层级的服务中心布局，目的是便于居民在能够通过步行到达的范围里满足日常政务、文化以及休闲的需求。

教育资源的优化整合

居民所关注的重点之中存在教育配套，在规划里把区域所拥有的学校开展了系统性的梳理以及提升，高中时段要保留现有的名为泰文中学的那所学校，初中层面，会针对清水河中学实施改扩建，最终达成36个班级的规模。

小学部分的资源借此得以巩固，当前的状况是，清水小学以及金都檀宫小学都是予以保留的。相较而言，幼儿园领域作出的规划会是更加精细的，就拿保留一事来讲，除了要留下阳光宝贝、小星星等这4所现有的幼儿园之外，另外还规划去新建1所，其目的在于能够应对往后或许会增加的学龄前阶段孩子们入学的需求情况。

市政与交通系统升级

那个被称作社区日常生活得以正常开展之根基的市政保障以及交通出行方面，涉及电力这一块，在单元内部拟计划去新建一座有着110千伏电压等级的元安变电站，并且要保留下来当前已经存在的万春变，通过这样的双电源形式来保障供电能够具备可靠性。而对于公共交通规划这一块儿，则是保留了处于高速西侧位置的公交首末站，还在梦溪路东侧预留出了新的场站用地。

交通运输道路系统会搭建称作“三纵两横”的对外主要道路网络，关键之处是要疏通内部截断的道路，从而形成具备“小街区、密路网”特点的内部流通循环系统。另外，还会计划兴建一块儿公共停车场所，靠着减缓停车紧张程度 。

居住与商业功能融合

作为主导功能为居住的那样一种社区，规划十分注重居住环境跟商业活力二者的有机统一。区域里面已存在的金都檀宫、竹秀清苑等好些小区会和新建区域构建起联动关系。社区活力商业予以打造呢，目的在于防止建设仅仅只是单纯的“睡城”。

商业配套会深入到社区的内部区域，和公共服务设施以及公园绿地紧密地融合在一起，其目的在于营造出便捷且充满烟火气息的日常生活场景，使得居民在自家门口就能够满足购物、餐饮等方面的消费需求。

生态环境与社区愿景

以南侧青弋江的天然资源为本，塑造“滨江绿色社区”乃规划的最终期望，除街道级与社区级的公园绿地外，规划会靠着沿道路及处于滨水空间的绿化设计，把整个区域的生态脉络连接起来 。

这种对于优美生态环境的追求，和齐全的设施配套、充满活力的商业场景一道，共同构建起了未来社区那完整的图景。它并非仅仅只是一次土地功能方面的调整，更是针对更高层次城市生活方式的探索以及实践。

就这么一个意在提升数万人生活品质的片区规划而言，您最为关心其中哪一项具体举措？是学校的改扩建之事，是公园绿地的增加之举，亦或是交通路网的改善之措？欢迎于评论区分享您的看法，要是觉着分析具助益，麻烦也请点赞予以支持。